TOKİ'den Kaçırılmayacak Fırsat! Yüzde 25 İndirim ve Şartlar Belli Oldu!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın altında faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi, taksit ödemeleri süren mülk sahiplerine yönelik kapsamlı bir finansal rahatlama hamlesini hayata geçiriyor. Gayrimenkul sahiplerinin yükünü hafifletmeyi amaçlayan bu uygulama sayesinde borcunu tam olarak ya da belirli bir kısmını kapatmak isteyen vatandaşlara önemli fırsatlar sunuluyor. Kampanyanın tüm detayları kamuoyuna açıklanırken, başvuru tarihleri de net bir şekilde belirlendi.
Uzun bir bekleyişin ardından hayata geçen bu indirim olanağı, konut ya da iş yeri sahibi olan yüz binlerce vatandaşı doğrudan etkiliyor. Taksitli satış sözleşmesine bağlı olarak mülkiyet sahibi olan bireylere, ödemelerini erkenden tamamlama veya borçlarını önemli ölçüde azaltma imkânı sunan bu stratejik adım, piyasadaki nakit akışını ve vatandaşların kişisel bütçelerini güçlendirmeyi hedefliyor.
Başvuru Süreci Belirlendi
Bu fırsatı değerlendirmek isteyen gayrimenkul alıcıları için başvuru süreci 22 Eylül tarihinde başladı. Vatandaşların sunulan bu finansal indirimden faydalanabilmeleri için son başvuru tarihi 19 Ekim olarak açıklandı. Belirtilen süre zarfında işlemlerini tamamlamayanların bu imkandan yararlanma fırsatını kaçıracakları bildirildi.
Ödemelerini erkenden kapatmak isteyen mülk sahiplerinin, sözleşme imzaladıkları banka şubelerine şahsen başvuruda bulunmaları gerekmekte. Hak sahipleri, borç kapatma işlemlerinin yapılacağı gün baz alınarak hesaplanacak toplam borç bakiyesini, yine bu tarihler arasında bankaların ilgili şubelerinden detaylı bir şekilde öğrenme imkanına sahip olacak.
Kısmi Ödeme Seçenekleri İçin Esneklik Sunuldu
Borcunu tek seferde kapatma yeteneği bulunmayan gayrimenkul sahipleri de göz ardı edilmedi. Gerçekleştirilen düzenleme ile birlikte vatandaşlar, borç bakiyelerinin en az %25'ini peşin ödediklerinde, indirimden kademeli olarak yararlanma fırsatına sahip olabiliyor. Bu sayede tamamını ödeyemeyenler, bütçeleri çerçevesinde tasarruf yapma imkânı bulacaklar.
Kısmi ödemelerde yatırılan tutar üzerinden %25 oranında bir indirim uygulanacak. Ülke genelinde yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının bu düzenlemeden yararlaması bekleniyor. Bu uygulama, hem borç miktarını azaltmak isteyenler hem de tamamen borçlarından kurtulmak isteyenlere esnek çözümler sunuyor.
Koşullar ve Gerekli Belgeler Belirtilmiştir
Bu finansal fırsattan yararlanmak için idarenin belirlediği şartların eksiksiz bir şekilde karşılanması gerekmekte. Kampanya kapsamında, geri ödeme taksitleri 2025 yılının Haziran ayının sonuna kadar başlatılmış olan mülk sahipleri yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla mevcut aya ait taksitlerin ödenmiş olması ve geçmiş döneme ait ödenmemiş taksit ya da emlak vergisi borcunun olmaması gerekmekte.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan mülk sahipleri bu süreçten faydalanamayacak. Borcunu kapatarak kat mülkiyeti oluşmuş projelerde bulunan hak sahiplerine tapularının teslim edilmesi sağlanacak. Tapu devri ve borç kapatma işlemleri sırasında, vatandaşların ilgili belediyeden alacakları emlak beyan değerini gösterir resmi belgeyi ve geçerli Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesini banka şubelerine sunmaları zorunlu tutuluyor.
